יתרונותיה של התחדשות עירונית 

רווח הקבלן

איזה יתרונות גלומים בתהליך התחדשות עירונית? והאם באמת האזרח הקטן יוצא עם רווח מכל הסיפור? ובכן, המרוויח הגדול הוא הקבלן היוזם. אם הרווח שלו לא היה מובטח הוא לא היה נכנס לכל התהליך. הקבלן מרוויח יחידות דיור רבות בשטחי מגורים עם מיקומים טובים. לאחר השבחת השטח, הן מבחינת מבני המגורים והן מבחינת הטיפוח הכללי של השכונה, ערך הנדל"ן עולה והקבלן מוכר ברווח טוב.

רווח המדינה והרשויות המקומיות

הרשויות המקומיות מרוויחות מתהליך התחדשות עירונית בכך ששכונות שבורות וישנות נראות טוב יותר והתשתית חודשה בהן בחינם. רשויות מקומיות רבות נרתמות גם כן לתהליך של התחדשות עירונית ומקימים סביב מרכז מסחרי, גן ילדים, בית ספר, קופות חולים ועוד.

כמו כן, האוכלוסייה באזור משתפרת. יש זרימה של צעירים לאזורים שעברו התחדשות עירונית. רמת הפשיעה יורדת, איכות החיים עולה ושביעות רצון התושבים גבוהה. היתרון של המדינה מהתהליך הוא בשימוש יעיל יותר בשטחי מגורים. המדינה שלנו קטנה ואין מקומות חדשים שבהם עוד לא בנינו. עדיף לבנות צפוף יותר על פני כיבוש שטחים פתוחים למטרות בנייה חדשות.

רווח הדיירים

מלבד היתרונות, התחדשות עירונית טומנת בחובה גם חוסר וודאות לדייר הקטן. אם הוא מפונה מדירתו לדיור זמני, שזו טרחה לא קטנה, ואם הוא חוזר לגור באותו אזור לאחר השיפוץ, אין זה ודאי שהקבלן נותן לו דירה טובה יותר משהייתה לו. לכן מומלץ לבדוק היטב כל הסכם של התחדשות עירונית. להיעזר בעורך דין שמייצג רק אתכם ולקבל חוות דעת משמאי מקרקעין מוסמך.

מעבר לכך,על פניו, התחדשות עירונית היא היא ללא כל ספק, יתרון גדול לדייר שגר באותו שטח מוזנח. במקרה של הריסת הדירה שלו הוא מקבל מהקבלן דירה חלופית, שבדרך כלל היא דירה שכורה ולאחר שהבנייה נגמרת הדייר מקבל מהקבלן דירה חדשה בשטח שנבנה בחינם ואיכות מחייה סביבתית גדולה יותר.